FRANCHISE OUEST IMMO vous propose idéalement situé au croisement de Lyon 5e et de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce petit immeuble composé de 7 logements offrant une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur particulièrement recherché.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec l'école internationale West Point à deux pas, les commerces, marché et supermarché accessibles rapidement, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun avec Gorge de Loup à seulement 10 minutes en bus TCL.
Les lots disponibles :
o Lot A : Appartement de 60 m2 avec terrasse de 20 m2 - 159 000 EUR o Lot B : Appartement de 30 m2 avec terrasse de 20 m2 - 99 000 EUR o Lot C : Appartement de 50 m2 - 159 000 EUR o Lot D : Appartement de 50 m2 avec jardin privatif de 100 m2 - 179 000 EUR o Lot E : Appartement de 35 m2 - 111 000 EUR o Lot F : Appartement de 26 m2 - 120 000 EUR o Lot G : Appartement de 37 m2 - 159 000 EUR
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation.
Le secteur est particulièrement adapté à l'investissement locatif, aussi bien en location meublée classique qu'en location courte durée. À titre indicatif, les loyers d'habitation dans le secteur de Lyon 5 se situent généralement entre 18 et 20 EUR/m2, tandis que les locations courte durée affichent des tarifs moyens compris entre 90 EUR et 110 EUR par nuit pour des logements bien entretenus. Une opportunité rare de constituer un patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande locative et à fort potentiel de valorisation après rénovation.
Ces appartements séduiront aussi bien les primo-accédants que les investisseurs grâce à leur emplacement stratégique entre ville et nature, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.
Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Appelez Bernard MONTILLET 06xx67xx11xx22xx11