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5063160

Sainte-Soulle 17220 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

225.000 €

Bases

Référence agence du bien 1032_LSVMA14850291148 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 68.45 Surface du terrain (m²) 234 Année de construction 2012 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.287 €

Description

  • Description :

    À seulement 15 minutes de La Rochelle, sur la commune dynamique de Sainte-Soulle, découvrez cette maison récente construite en 2015, implantée sur une parcelle de 234 m2 entièrement clôturée.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation de qualité, aux finitions soignées, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre sans travaux.
    La maison se compose :

    d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée,
    d'une buanderie avec WC, pratique au quotidien.

    À l'étage :

    un palier desservant deux chambres confortables,
    une salle d'eau contemporaine avec WC.

    À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos avec dépendance de rangement, idéal pour optimiser les espaces.
    Côté pratique, le bien bénéficie d'un stationnement privatif pour deux véhicules, un vrai atout, ainsi que d'un accès facile et rapide vers La Rochelle et les axes principaux.
    Maison en excellent état, parfaitement entretenue idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.
    Une visite s'impose !

    Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - SAS - NoRSAC: 830259495, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : BUS
  • Libellé : Maison entièrement rénovée
  • Type de chauffage : Individuel électrique sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1485
  • Date de réalisation du DPE : 08/12/2025
  • DPE coût min conso : 851
  • DPE coût max conso : 1151
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

149 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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