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5171637

Saintes 17100 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

159.000 €

Bases

Référence agence du bien 1493TC Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 70 Surface du terrain (m²) 442 Année de construction 1955 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.271 €

Description

  • Description :

    Située sur la rive droite de Saintes, dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités.

    Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC.

    Un garage ainsi que plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent des possibilités intéressantes de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

    La propriété bénéficie d'un terrain clos de 442 m2, avec notamment un emplacement permettant de stationner un camping-car ainsi qu'un véhicule.

    Un bien particulièrement adapté à un premier achat, mais également idéal pour toute personne recherchant une maison fonctionnelle, au calme, sans pour autant s'éloigner des commerces et des services de Saintes.

    Les atouts :
    -Quartier très calme
    -Proximité des commerces et commodités
    -2 chambres
    -Garage et dépendances
    -Terrain de 442 m2
    -Stationnement camping-car + véhicule
    -Idéal premier achat
    -Un rafraîchissement sera un plus

    Pour visiter ce bien et répondre à vos questions, contactez-moi sans attendre : Thierry Choury - 06.15.16.36.18
    6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

    La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de MR Choury Thierry, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 34419550800033

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Saintes maison de plain pieds
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 26
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://agencedelabbaye.net/nos-honoraires/
  • Date de réalisation du DPE : 12/08/2026
  • DPE coût min conso : 1620
  • DPE coût max conso : 2240
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

241 kWhEP/m².an

GES

51 kgeqCO2/m².an

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