Au cœur de la charmante commune de Sanguinet, découvrez ce magnifique appartement duplex neuf de 87,29 m², situé au sein d'une résidence à l'architecture landaise à taille humaine, dont la livraison est prévue au 4€ trimestre 2027.

Réparti sur deux niveaux, ce bien offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux au quotidien. 

Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une agréable luminosité et donnent accès à un jardin privatif de 52,33 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les instants de détente.

L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun un espace confortable et préservé. Le logement dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien et une parfaite fonctionnalité pour toute la famille.

Implantée dans un environnement calme et recherché, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services et de toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Le lac de Sanguinet, ses plages et ses nombreuses activités de loisirs sont accessibles en quelques minutes, tandis que le Bassin d'Arcachon et les principaux axes routiers se rejoignent facilement.

Construite selon les dernières normes en vigueur, cette résidence offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique ainsi qu'un confort thermique et acoustique de qualité. 

Ce duplex réunit tous les atouts d'une maison avec les avantages d'un appartement neuf, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés des Landes.