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Sanilhac-Sagriès 30700 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

345.000 €

Bases

Référence agence du bien 270_MVMA3070041736 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 118.4 m² Année de construction 1784 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 2.914 €

Description

  • Description :

    Sanilhac-Sagriès, très joli village typique du Gard avec commerces et commodités, à 12 mins d'Uzès ; très belle maison de village en pierres avec nombreuses caves, grand garage et une terrasse de 100 m2 avec une vue dégagée

    Vous cherchez une maison familiale dans l'ancien ? Suivez-moi !

    Au coeur du charmant village de Sanilhac-Sagriès, très belle maison en pierres datant de 1784 de type 5 avec 118 m2 habitables
     
    Vous disposez de nombreux espaces dont un salon avec poêle à pellets donnant directement accès à la terrasse
    La cuisine reste aménagée et équipée et dispose d'une arrière cuisine : idéal pour tout ranger

    Côté nuit : 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et 2 WC indépendants

    Vous trouverez aussi de 2 pièces supplémentaires à rénover pour plus de superficie habitable maintenant ou plus tard....

    Le sous-sol dispose de nombreuses caves et d'un garage de 40 m2 avec une grande ouverture et belle hauteur : camping-car bienvenu
     
    Ses prestations : double virage, climatisation, pierres apparentes, poêle à pellets récent et cuisine aménagée et équipée
    Ses atouts : sans nul doute les nombreuses caves, le grand garage de 40 m2 et la terrasse avec vue dégagée pour profiter de notre climat méditerranéen 

    Si vous aimez les maisons avec le charme de l'ancien et disposant de tout le confort moderne : 
    Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
     
    Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342
    Mandataire de l'agence Immobilière SARL D-Habitat
    Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Très belle maison de village T5 avec grand garage et 100 m2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 10/06/2026
  • DPE coût min conso : 1640
  • DPE coût max conso : 2220
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 100

ENERGIE

150 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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