Bases
| Référence agence du bien 417 | Vente/Loc… Location | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 113 m² | Année de construction 1930 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 6 € |
Description
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Description :
L'opportunité vous est donnée de demeurer dans un bâtiment historique et caractéristique de la ville de Sarreguemines :
Ce majestueux immeuble de caractère, avec son style Haussmanien, son influence allemande Grunderzeit, ainsi que ses décors éclectique/beaux-arts est idéalement situé en ville et offre la possibilité de se déplacer n'importe où à pieds en quelques minutes.
Ses belles hauteurs et sa rénovation complète récente offre un confort rare dans l'ancien.
Il se compose d'un hall spacieux distribuant deux grandes chambres, une cuisine dînatoire avec terasse, salle d'eau et WC séparés, double séjour lumineux aux belles hauteurs et ses portes française restaurées.
Chauffage au gaz individuel, eau avec compteur individuel et faibles charges. La cuisine, la salle de bain et WC ainsi que l'ensemble de l'appartement a été refait à neuf : vous serez les premiers habitants pour la nouvelle vie de cet immeuble historique des années 1910-1930
Bonnes performances énergétiques grâce à ses murs doublés par l'intérieur, et son chauffage neuf.
Caution (dépôt de garantie) : 1 mois de loyer hors charges
Honoraires restants à la charge du locataire entrant : 700 euros TTC état des lieux compris
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Charges : 60
- Libellé : SARREGUEMINES - Appartement F4 - 113m2 - refait à neuf au ce
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Terrasse
- Nombre de terrasses : 1
- Modalités charges locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Date de réalisation du DPE : 25/11/2025
- DPE coût min conso : 1167
- DPE coût max conso : 1579
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 7
ENERGIE
103 kWhEP/m².an
GES
20 kgeqCO2/m².an