1991*expertimo.fernandes.1-aees38240meylan/lpizwz.1635-26+186409
5010733

Sassenage 38360 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

175.000 €

Bases

Référence agence du bien 1635_26 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 97.43 Année de construction 1975 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.796 €

Description

  • Description :

    David Fernandes vous propose en exclusivité sur la commune de Sassenage
    Résidence Le parc
    venez découvrir ce T5 transformé en T4 de 97m2 résidence sécurisé calme, arboré, bien entretenue avec gardien au denier étage avec ascenseur.

    Cet appartement idéalement conçu pour une famille, il se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur un long balcon avec une jolie vue dégagée, d'une cuisine spacieuse indépendante, trois chambres parfaitement agencés, deux salles d'eau dont une récemment rénovée et wc séparé.

    Le bien est également équipé de volet roulant électrique et de menuiserie double vitrage en pvc.

    un rafraîchissements est à prévoir

    il y aussi une cave et un vélo comun complète le bien.

    en sus un garage peu s'ajouter au bien pour 15 000 euros

    Chauffage, eau chaude, sont collectives (mais équipé de sous compteur).

    Ravalement des façades prévu en 2025 déjà voté et payé ce qui est un plus.

    La résidence est a proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, transports en communs.
    Environnement calme et résidentiel.

    Taxe foncière 1900 EUR

    charges 325 euros par mois cela comprend le chauffage ,eau chaude et gaz de cuisine (il y a des sous compteur pour l'eau chaude )

    Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 - Conseiller indépendant en immobilier -
    EXPERTIMO RSAC 881 948210 Grenoble - Estimation gratuite
    Les honoraires sont à la charge du vendeur - Plus de photos du bien sur mon site

    Cette annonce vous est proposée par FERNANDES David - EI - NoRSAC: 881 948 210, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 10
  • Etage : 10ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 325
  • Libellé : Appartement 5 pieces 97 m2
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 12
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Gardien 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface cave : 3
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 100
  • Charges annuelles : 3944
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2472
  • Date de réalisation du DPE : 02/12/2024
  • DPE coût min conso : 1700
  • DPE coût max conso : 2300
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

220 kWhEP/m².an

GES

44 kgeqCO2/m².an

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