1697*298.sovimo-immobilier.3-prte16500conens/lpizwz.34952+4952
5028794

Saulgond 16420 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

66.000 €

Bases

Référence agence du bien 34952 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 74.5 m² Surface du terrain (m²) 478 Année de construction 1948 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 886 €

Description

  • Description :

    RÉF. 34952 : 66 000 euros HAI, Saulgond (16), À seulement 10 km des commerces, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne, alliant confort et fonctionnalité, offrant 74,50 m2 habitables, en pierres de pays.
    Au rez-de-chaussée :
    sous-sol avec buanderie de 12 m2, Grand espace garage / chaufferie de 64 m2, idéal pour stationnement et stockage
    À l'étage (espace de vie lumineux) :
    Palier desservant les pièces :
    Cuisine aménagée, Salle à manger avec accès direct au balcon/terrasse, Débarras pratique, 2 chambres confortables, Salle d'eau, wc indépendant
    Confort thermique : pompe à chaleur air/eau, cheminée, assainissement collectif
    Dépendances et extérieurs : Grange attenante de 80 m2 avec préau et poulailler, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement...)
    cour à l'avant, jardin attenant à l'arrière pour profiter des beaux jours, le tout sur 478 m2, idéal pour un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : 12 kms de Saint Junien (87), tous commerces et gare
  • Libellé : MAISON DE VILLAGE SUR SOUS SOL AVEC GRANGE, COUR ET JARDIN
  • Meublé 
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 17
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://sovimoimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 24/04/2026
  • DPE coût min conso : 1470
  • DPE coût max conso : 2040
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

212 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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