Bases
| Référence agence du bien 3002LR | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 241 m² | Surface du terrain (m²) 4486 | Chambres 5 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.349 € |
Description
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Description :
Belle maison de campagne sur deux niveaux d'une surface de 241m2 entre La Reole et Sauveterre de Guyenne.
Au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine lumineuse avec buanderie et cellier, un agréable salon, une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage se trouve 4 chambres avec une salle d'eau, un wc et un espace détente mezzanine.
Dépendance attenante de 120m2 avec un appentis afin de stationner ses véhicules à l'abri.
A l'exterieur, vous serez séduit par le calme avec une parcelle de 4486m2, une jolie terrasse et une piscine pour se rafraichir en toute tranquilité.
La maison est pourvue de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un poele à bois.
L'assainissement est individuel avec une micro station.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 3002LR
PRIX : 325 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs)
Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de prévoir une visite sans tarder
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison de campagne 241 M2 avec piscine sur 4486 M2
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 23/04/2025
- DPE coût min conso : 1730
- DPE coût max conso : 2390
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
108 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an