Bases
| Référence agence du bien 275 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 93 m² | Surface du terrain (m²) 628 | Année de construction 1982 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.643 € |
Description
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Description :
1000% IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ en BAISSE de PRIX: une belle villa de plain-pied, en 4 faces sur un terrain piscinable de 628m2, au calme et sans vis à vis. Grande entrée, séjour 30m2, cuisine 12.80m2, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Garage de 25m2 avec salle d'eau et cellier/buanderie, carport de 29m2, deux abris de jardin, et pergola bioclimatique de 13m2. Possibilité de stationner un camping car + voitures. Belles prestations : villa entièrement climatisée avec 4 splits, double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, puits, arrosage automatique, vide sanitaire de 80cm... Aucuns travaux à prévoir ! Très bel environnement à 800 mètres du centre-ville, 8 km des plages et de Béziers. Gare TGV accès autoroutes à moins de 15mn. GES en A et DPE en C. Certaines photos sont ont été générés par de l'IA pour un homestaging virtuel. Pour une visite contactez PHILIPPE au 06 63 34 41 43
1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Villa de plain pied en 4 faces
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 30
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 01/07/2026
- DPE coût min conso : 1200
- DPE coût max conso : 1680
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
140 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an