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Savigneux 01480 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 4 chambres

849.000 €

Bases

Référence agence du bien 2620 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 240 Surface du terrain (m²) 4500 Année de construction 2013 Chambres 4 chambres
Salles de bain 5 salles de bain Prix au m² 3.538 €

Description

  • Description :

    Sandra Viricel vous propose... Elégance, espace et lumière - une maison familiale d'exception
    A Savigneux, sur un terrain plat de 4500m2, cette superbe propriété de 240m2 conjugue confort, modernité et art de vivre.
    Dès l'entrée la lumière s'invite dans chaque espace. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une atmosphère à la fois conviviale et apaisante. La cuisine, élégante et entièrement équipée, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.
    Les quatre chambres, chacune avec leur salle d'eau ou salle de bain, sont de véritables cocons privés, pensés pour le repos et l'intimité.Un bureau baigné de lumière, un dressing, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble avec une touche de fonctionnalité discrète.
    A l'extérieur, tout appelle à la détente : une piscine au sel chauffée ( 12X4 liner gris ) bordée de terrasses, deux espaces repas pour savourer le soleil du midi au soir, et un carport de 35m2 parfaitement intégré.
    L'orientation Est / Ouest offre une luminosité douce tout au long de la journée, tandis que la géothermie et la VMC double flux assurent un confort durable et écologique.
    Une maison rare, ou chaque détail respire la qualité et l'équilibre.
    Un lieu de vie à ressentir autant qu'à visiter
    Contacter Astrid VACHER agent commercial ( EI ) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Centre village à 1 kilometre
  • Libellé : MAISON - SAVIGNEUX - 240m2 CALME BEAUX VOLUMES BIEN D EXCEPT
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 12
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 100
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 27/10/2025
  • DPE coût min conso : 1220
  • DPE coût max conso : 1710
  • DPE date référence conso : 01/01/2024
  • Surface terrasse : 80

ENERGIE

67 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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