Bases
| Référence agence du bien 12_ADA LL 708 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 9 |
| Surface (m²) 193.63 m² | Surface du terrain (m²) 1482 | Année de construction 1880 | Chambres 7 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 2.298 € |
Description
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Description :
Maison familiale située dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison de 193 m2 hab est édifiée sur un beau terrain arboré de 1 482 m2.
Au rez de chaussée, à rafraîchir et à réagencer selon vos envies, vous trouverez : 4 chambres, un salon/séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée, 2 salles de douche ;
A l'étage : entièrement rénové, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bain.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec des arbres fruitiers, et sans vis à vis
Les plus : 2 garages, stationnement intérieur, une cave à vin.
Autre atout de cette maison, elle est située sur un terrain donnant sur 2 rues, une partie de ce terrain est constructible offrant un beau potentiel de construction supplémentaire.
Ce bien offre un fort potentiel, parfait pour une grande famille et/ou possibilité de projet ptofessionnel.
N'hésitez pas à contacter l'agence LE MERCIER AULNOY LEZ VALENCIENNES au 03 27 25 36 03
Lemercier-immobilier.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Maison individuelle type longère de 193 m2 hab bâtie sur 148
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Surface séjour : 27
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 09/04/2026
- DPE coût min conso : 2940
- DPE coût max conso : 4030
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 100
ENERGIE
166 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an