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5036453

Sémelay 58360 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

75.000 €

Bases

Référence agence du bien 402_36140 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 138 m² Surface du terrain (m²) 377 Année de construction 1900 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 543 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Dans un hameau de Semelay, 2 maisons situées sur une parcelle de 377 m composée d'une cours et d'un jardinet.
    La 1ère maison élevée sur cave est composée au rez de chaussée d'une entrée de 3 m2, une cuisine de 9 m2,
    un séjour salon de 28.5 m2 avec cheminée ouverte puis une salle d'eau et WC séparé.
    A l'étage. un palier dessert 3 chambres de 10, 13 et 15 m2 et une petite salle d'eau avec vasque, douche et wc.
    chauffage par cheminée ouverte et chauffage central fioul
    simples vitrages bois partout
     
    La 2ème maison est élevée sur une pièce de 10 m2 et un garage de 15 m2.
    Un escalier extérieur mène dans une véranda de 3 m2, la maison est composée d'une cuisine de 9 m2, un séjour de 12.6 m2,
    une chambre de 10 m2, une salle d'eau de 5.5 m2 avec vasque, douche et wc séparé.
    simple vitrage bois partout, chauffage par convecteurs électriques anciens.
    garage de 16 m2
    assainissement par fosse septique ancienne (à prévoir)
    puits
    Taxe foncière pour l'nsemble : 587 EUR
     
    Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Lot de 2 maisons sur parcelles de 377 m2
  • Type de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 2
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 28
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 23/01/2023
  • DPE coût min conso : 3200
  • DPE coût max conso : 4370
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

449 kWhEP/m².an

GES

141 kgeqCO2/m².an

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