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5120587

Sérandon 19160 – Vente maison/villa 7 chambres

447.200 €

Bases

Référence agence du bien 497_14459 Vente/Loc… Maison/Appart… Surface (m²) 270
Surface du terrain (m²) 5540 Année de construction 1948 Chambres 7 chambres Salles de bain 0 salle de bain
Prix au m² 1.656 €

Description

  • Description :

    SERANDON (Corrèze)
    Au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété rare implantée sur un terrain de 5540 m2, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les monts d'Auvergne, avec en toile de fond le majestueux Puy Mary.
    L'ensemble immobilier se compose de trois maisons indépendantes de 120 m2, 85 m2 et 65 m2 permettant de multiples possibilités : résidence principale avec gîtes, activité touristique, investissement locatif ou projet familial.
    Située au bord des gorges de la Dordogne, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie unique.
    A seulement 10 minutes du lac de Neuvic, profitez d'une base de loisir réputée : plage aménagée, baignade, canoê-kayak, paddle, voile, promenade en bateau, pêche, randonnée et nombreuses activités de pleine nature.
    Les atouts :
    - Terrain de 5540 m2
    - Trois habitations indépendantes
    - Vue panoramique exceptionnelle
    - Environnement calme et naturel
    - Fort potentiel patrimonial et touristique
    - Commerces de proximité
    Un bien rare dans un cadre d'exception, à découvrir sans tarder.
    Renseignements et visites sur rendez-vous.
    Contactez Marc MASTORGIO Tower Immobilier au 0630153099 ou marc.mastorgio@tower-immobilier.fr RSAC 338 604 150 Brive
    Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité d'un agent commercial indépendant;
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv;fr
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Quartier / proximité : Commerces : restaurant, épicerie
  • Libellé : PROPRIETE D'EXCEPTION 3 MAISONS INDIVIDUELLES
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Transport : station : Cars scolaire
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=498
  • Date de réalisation du DPE : 22/06/2026
  • DPE coût min conso : 1790
  • DPE coût max conso : 2490
  • DPE date référence conso : 01/01/2025
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

13 kWhEP/m².an

GES

13 kgeqCO2/m².an

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