Bases
| Référence agence du bien 369_1576 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 122 m² | Surface du terrain (m²) 808 | Année de construction 1850 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 5.566 € |
Description
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Description :
IDEAL INVESTISSEUR
L'agence ADN Immo vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de Sergy. Il se compose de:
- Une maison de village de 122 m2 avec un bel Espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses, 1 Salle de douche, WC et Cave.
- Une grange de 130 m2 au sol à réhabiliter en habitation / appartements (Possibilité 3 niveaux)
- Une parcelle attenante de 420 m2 constructible
Idéalement situé. En plein coeur du village. A deux pas des commodités, école et ligne TPG
DPE: F / F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'684 et 6'336 Euros/ an.
Surface : 120 m2
Prix du bien : 739'000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/1/2025
Consommation énergie primaire : 316 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 311 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison Village 122 m2 + Grange à réhabiliter
- Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 4
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 13/09/2025
- DPE coût min conso : 3600
- DPE coût max conso : 4684
- DPE date référence conso : 00/00/0000
ENERGIE
316 kWhEP/m².an
GES
99 kgeqCO2/m².an