2089*aemimmobilier-g.aem-immobilier.lesnan34710lesnan/lpizwz.O10000198+198
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Sérignan 34410 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

515.000 €

Bases

Référence agence du bien O10000198 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 143 Année de construction 2025 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 3.601 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Maison 143 m2 4 chambres Sérignan Frais de notaire réduits - Disponibilité immédiate
    À Sérignan, à moins d'un kilomètre de la plage, découvrez cette maison contemporaine 4 faces de plain-pied offrant 143 m2 habitables sur un terrain de 632 m2.
    Elle propose une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage. La cuisine est à aménager selon vos envies.
    L'extérieur, piscinable, est prêt à être paysagé.
    Prestations : carrelage 80x80, climatisation gainable, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, terrasse carrelée. Maison conforme à la RT 2012 et couverte par la garantie dommage-ouvrage.
    Atout majeur : frais de notaire réduits. Par rapport à l'ancien, cela représente une économie d'environ 25 000 EUR sur le prix affiché.
    Environnement calme et recherché, maison disponible immédiatement, contactez-moi pour organiser une visite.
    * Photos avec propositions d'aménagement
    Honoraires à la charge du vendeur. Visite vidéo disponible.
    Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

    SARL AEM LOC IMMO

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Plage, mer
  • Libellé : Maison 5P plain pied - neuve - 4 faces - garage
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus, gare, aéroport
  • Surface séjour : 52
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://aemlocimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 24/06/2025
  • DPE coût min conso : 490
  • DPE coût max conso : 700
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 24

ENERGIE

36 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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