2252*milleimmobilier.philippe-ohayon.29-uga34350valage/lpizwz.100+168
4612850

Sérignan 34410 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

335.700 €

Bases

Référence agence du bien 100 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 144 Année de construction 1948 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 2.331 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    COUP DE COEUR 1000%IMMOBILIER vous propose cette maison de village de caractère offrant une surface habitable d'environ 120 m2. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, elle propose des volumes fonctionnels et une atmosphère élégante, alliant confort et qualité de vie. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 33 m2, d'une dépendance habitable de 24 m2, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, un WC, ainsi que trois celliers donnant accès à une terrasse de 18 m2. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, et d'une salle de bains moderne et fonctionnelle. Cette bâtisse bénéficie de la climatisation, du double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Possibilité d'agrandissement de la surface habitable . Toutes commodités à pied, plages à 5 minutes en voiture, Béziers, gare TGV et autoroutes à 10 minutes. Lien VIDÉO :
    https://player.previsite.net/mooveo/3BAE0817-C827-0B0E-ED26-BDE217A7C30C
    Pour une visite contactez LYDIE au 06 20 70 94 43
    Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
    1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : Centre
  • Libellé : Belle vigneronne de 145 m2 utiles + garage + terrasses
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 35
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.1000immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 18/12/2024
  • DPE coût min conso : 796
  • DPE coût max conso : 1078
  • DPE date référence conso : 01/01/2022
  • Surface terrasse : 16

ENERGIE

79 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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