1991*expertimo.gibert.n-a34540balins/lpizwz.1175-103619+277119
4981184

Sète 34200 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

199.500 €

Bases

Référence agence du bien 1175_103619 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 48.86 m² Année de construction 1989 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.083 €

Description

  • Description :

    Dans une résidence bien entretenue avec piscine, venez découvrir en exclusivité cet appartement T2 d'environ 48 m2 situé au 2éme étage avec ascenseur et vue dégagée...
    Il se compose d'une entrée avec couloir, d'un wc séparé, une salle de bains, une chambre séparée, un espace séjour/cuisine et d'une belle loggia avec vue sur le Port de Sète !
    Vous êtes à proximité du molle, de l'ensemble des commerces et services, des transports, de la plage....
    Cet appartement conviendra parfaitement pour en faire votre résidence principale, secondaire ou locative de par son emplacement et son agencement.
    Quelques travaux sont à réaliser afin de le moderniser et d'y apporter 'votre touche personnelle'.
    Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage (24m2) au rez-de-chaussée de la résidence.
    A vous d'imaginer votre vie à la Sétoise...
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Centre-ville, plage
  • Libellé : T2 d'environ 48 m2 au 2éme étage avec vue sur le port de Sét
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Coin cuisine
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Ascenseur 
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus, gare, bateaux
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 31
  • Charges annuelles : 1200
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1689
  • Date de réalisation du DPE : 01/04/2026
  • DPE coût min conso : 640
  • DPE coût max conso : 910
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 7.27

ENERGIE

148 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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