1703*sablettes-immob.sablets-immobilier.707lle83500la-mer/lpizwz.1-3284+4251
5116200

Six-Fours-les-Plages 83140 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

533.000 €

Bases

Référence agence du bien 1_3284 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 83 Surface du terrain (m²) 660 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 6.422 €

Description

  • Description :

    L'agence Sablettes Immobilier vous présente, à Six-Fours-les-Plages, cette maison T4 entièrement rénovée d'environ 90 m2, idéale pour une famille, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et espaces extérieurs soignés.
    Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante suivie d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse agrémentée d'un spa, parfaite pour des moments de détente en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements, est agencée de manière optimale pour faciliter votre quotidien.
    La partie nuit comprend trois chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau rénovée aux finitions contemporaines. La maison est climatisée, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
    À l'extérieur, le terrain piscinable de 660 m2 est aménagé pour le bien-être avec une végétation méditerranéenne, un coin repas et une ambiance paisible, offrant un espace sécurisé et agréable pour les enfants. Un garage de 20 m2 complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces et très proche des écoles, un atout majeur pour les familles.
    Ce lieu de vie harmonieux est une opportunité rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Commerces, Ecoles
  • Libellé : Opportunité rare : maison confortable avec garage, climatisa
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : BUS
  • Surface séjour : 26
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.sablettes-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 24/11/2025
  • DPE coût min conso : 1110
  • DPE coût max conso : 1550
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 15

ENERGIE

170 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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