1703*sablettes-immob.six-fours-immo.273aud83140sixges/lpizwz.2-224+4239
5104585

Six-Fours-les-Plages 83140 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

650.000 €

Bases

Référence agence du bien 2_224 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 161 Surface du terrain (m²) 1000 Année de construction 1965 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.037 €

Description

  • Description :

    venez découvrir cette maison des années 1965 offrant de superbes volumes et un magnifique potentiel à personnaliser selon vos goûts. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
    Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible aux normes PMR) : L'entrée avec placards dessert une cuisine indépendante, une véranda et un chaleureux salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec rangements (dont une avec cheminée) s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec grande douche PMR et un WC aux normes PMR indépendant.
    À l'étage : Un escalier mène à deux espaces nuit supplémentaires, une seconde véranda, une salle d'eau avec WC et des combles partiellement mansardés. Un aménagement idéal pour des enfants ou un espace de télétravail.
    Les extérieurs et prestations : Le jardin arboré dispose d'un forage et abrite un espace piscine exposé Sud-Est. Un garage avec accès direct à la maison complète le bien. Côté confort, la maison bénéficie déjà de menuiseries en PVC double vitrage et de la climatisation.
    Idéalement située à proximité des commodités le long d'une rue à sens unique, cette maison à rafraîchir n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet !
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez SIX FOURS IMMO

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Grande maison familiale de 161 m2 avec piscine sur un terrai
  • Type de chauffage : Fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface séjour : 38
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.sablettes-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=16
  • Date de réalisation du DPE : 24/06/2026
  • DPE coût min conso : 1960
  • DPE coût max conso : 2700
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

159 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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