Réf. 9699 VENTE A TERME OCCUPEE, SIX FOURS LES PLAGES (83) Réf. 9699 VENTE A TERME OCCUPEE, SIX FOURS LES PLAGES (83): Proche centre et 3,5kms du bord de mer, VILLA 4/5P 96,48m² sur 2 niveaux et 396m² de parcelle arborée et joliment aménagée. GARAGE, CUISINE D’ETE, PARKING, ABRIS, TERRASSE. Située en impasse, sans vis-à-vis avec vue sur le Fort de Six-Fours. Prestations de qualité : climatisation, portail automatisé, panneaux solaires (rapport 2 211euros en 2024), nombreux rangements. Vaste pièce de vie en « L » avec insert. Très agréable et claire, fonctionnelle et bien équipée. Toutes commodités à pieds. Superficie habitable : 96,48 m² + TERRASSE + GARAGE 16,21 m² + CUISINE D’ETE 16,92 m² + PARKING + ABRIS DE JARDIN Chauffage climatisation réversible + insert salon + convecteurs et eau chaude par cumulus électrique. Sols : Carrelages Construction 1973 sur 396m² reliés au tout à l’égout COMPTANT 119 000 euros HAI + 120 mensualités de 1 200 euros indexées. OCCUPE Monsieur de 78 ans. Valeur vénale : 420 000 euros. Taxe foncière : 1 858 euros par an (TEOM:304 euros). Charges de lotissement : 110 euros/an. Nombre de lots : 41. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.