1803*106.garnier.47-res34590marues/lpizwz.34-GFVVI500041374+41374
5135286

Sommières 30250 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

292.000 €

Bases

Référence agence du bien 34_GFVVI500041374 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 67 Surface du terrain (m²) 642 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.358 €

Description

  • Description :

    SECTEUR SOMMIERES : A 1/4 d'heure de Sommières, sur les hauteurs de Crespian, dans un écrin de verdure préservé, cette maison de plain-pied offre une atmosphère rare : celle des lieux où l'on se sent immédiatement protégé, apaisé, en retrait du monde sans jamais être isolé.
    Implantée sur un terrain intime de 642 m2, la maison dévoile une cuisine entièrement équipée, un séjour baigné de lumière, ainsi que deux grandes chambres aux volumes confortables. La salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, et le WC séparé complètent l'espace nuit avec sobriété et fonctionnalité.
    À l'extérieur, la grande terrasse devient un véritable lieu de vie, tournée vers le jardin et ses perspectives naturelles. On y imagine les déjeuners d'été, les soirées tranquilles, les moments suspendus.
    La piscine qui sera rénovée pour la vente, promet de devenir le coeur vibrant de la propriété : un espace de détente et de convivialité qui révélera tout son potentiel une fois remise en beauté.
    Un garage de rangement vient parfaire l'ensemble.
    Entre garrigue, villages authentiques et douceur de vivre, cette adresse séduira ceux qui recherchent calme, intimité et nature, tout en restant proches des services et des axes de vie du secteur Quissac Sommières.
    BLEU MARINE IMMOBILIER - EVELYNE LEOST 06 82 14 14 63
    ---
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : VILLA T3 AVEC PISCINE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface séjour : 16
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://agence-dhabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=50
  • Date de réalisation du DPE : 04/07/2026
  • DPE coût min conso : 933
  • DPE coût max conso : 1263
  • DPE date référence conso : 01/01/2026

ENERGIE

139 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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