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SONCHAMP 78120 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

750.000 €

Bases

Référence agence du bien 13272 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 286.00 Surface du terrain (m²) 1004.00 Chambres 3 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 2.622 €

Description

  • Description :

    Dans le village de Sonchamp, à proximité immédiate de la forêt de Rambouillet, cet ancien corps de ferme de 286 m², réinventé dans un esprit contemporain, allie avec élégance authenticité et architecture moderne au coeur d'un environnement verdoyant.

    Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², cette propriété en L offre un cadre de vie paisible et familial. Sa rénovation soignée lui confère une atmosphère singulière, où se mêlent pierre apparente, volumes ouverts et lumière naturelle.

    L'entrée dévoile une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe le salon, agrémenté d'un poêle à bois, et communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine aux lignes épurées.

    L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bel espace bureau idéal pour le télétravail .

    Une quatrième chambre peut être aménagée au rez-de-chaussée.

    À l'extérieur, le jardin paysagé dispose de deux terrasses, d'une piscine et d'un abri de jardin. Un appartement T2 indépendant de 37 m², avec sa terrasse privative, ainsi qu'un bureau indépendant situé à proximité immédiate de la maison, complètent cet ensemble.

    Une surface annexe à aménager et un garage viennent parfaire la propriété.

    À seulement quelques minutes de Rambouillet et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre de vie rare, à la fois calme, naturel et connecté, idéal pour les amateurs de lieux atypiques mariant charme rural et esprit design.

    CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
    Montant moyen estimé des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023: entre 2210€ et 3070€

    Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97
    RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Localisation

Caractéristiques

  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de charme contemporaine avec piscine à Sonchamp
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Calme 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 28/02/2024
  • DPE coût min conso : 2210.0000
  • DPE coût max conso : 3070.0000

ENERGIE

149 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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