Bases
| Référence agence du bien 102V3504M | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 160.91 m² | Surface du terrain (m²) 250.00 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.231 € |
Description
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Description :
MAISON DE VILLE & DÉPENDANCE A FORT POTENTIEL ? SONGEONS
Idéalement située au coeur de Songeons, à proximité immédiate des commerces, ce complexe immobilier unique offre un cadre de vie évolutif et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos d'une surface totale de 250 m² environ.Maison Principal (Habitable en l'état)
Cette maison en bon état général vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité :
Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau douche et des wc.
Au premier étage : Deux chambres dont une passante et un dressing avec espace buanderie.
Au second : Une chambre mansardée pleine de charme.La deuxième bâtisse (Le potentiel a exploité)
Attenante à la première, cette seconde maison sur deux niveaux bénéficie d'une rénovation de la toiture.
- Agrandissement : Créez une jonction pour doubler la surface de la maison principale.
- Investissement : Aménager une seconde maison totalement indépendante (gîte ou location)
- Atelier/Garage : Idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures ou une profession libérale.Le tout sur un terrain clos, offrant calme et discrétion en plein centre-bourg.
Référence annonce : O080
Localisation
Caractéristiques
- Loyer HT
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Vente 5.00 Pièce(s)
- Cave
- Publications : SL
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/07/2025
- DPE coût min conso : 1450
- DPE coût max conso : 2000
- DPE date référence conso : 2021
ENERGIE
196 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an