2110*vermeille66.agence-verme-plage.33-rau66700argmer/lpizwz.12589+490
4611754

Sorède 66690 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

346.000 €

Bases

Référence agence du bien 12589 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 82 Surface du terrain (m²) 600 Année de construction 1990 Chambres 2 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.220 €

Description

  • Description :

    Venez découvrir cette maison pleine de charme et au caractère distinctif. Dans un environnement calme, ce bien est idéalement situé proche du centre du village de Sorède, des commerces et commodités. La maison est construite sur un terrain piscinable de 600m2 arboré.
    Elle se compose comme suit:
    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine avec une belle cheminée au centre, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour donne sur une jolie terrasse couverte en partie.
    A l'étage, vous découvrirez une chambre en mezzanine ainsi qu'un bureau avec balcon.
    La maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et le bureau ainsi que du double vitrage.
    Ce bien dispose également d'un garage comprenant une douche et un WC. Cette espace peut tout à fait être transformé afin de créer une suite parentale.
    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de rensignements.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Commerces et centre du village
  • Libellé : Charmante maison avec jardin et garage
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Surface séjour : 38
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.immobilier-66.fr/wp-content/uploads/2024/02/Honoraires-Agences.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 25/07/2024
  • DPE coût min conso : 940
  • DPE coût max conso : 1350
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

184 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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