Nouveau prix pour cette maison de campagne familiale

Située dans le charmant village de Souastre, à seulement 24 km d'Arras et 15 km de Doullens, cette superbe longère en pierres blanches datant de 1806 bénéficie aujourd'hui d'un nouveau prix.
Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Avec 163 m2 habitables, cette longère offre des volumes chaleureux et lumineux :
Salon / séjour traversant avec cheminée Picarde équipée d'un insert et d'un poêle à bois
Magnifique plafond cathédrale mettant en valeur la charpente
Cuisine et arrière-cuisine ouverte sur le jardin
Une chambre en RDC avec salle de bains offrant une autonomie de plain-pied et deux chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau
L'étage présente également un potentiel d'aménagement modulable, avec la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie.
Les murs en pierres blanches d'environ 50 cm d'épaisseur apportent un véritable cachet à cette demeure.

Extérieurs et dépendances
Le bien est implanté sur un terrain de 2 290 m2, idéal pour profiter du calme de la campagne. Les parcelles sont constructibles, de sorte de pouvoir y implanter une piscine ou une véranda...
Vous y trouverez également :
Une ancienne étable aménagée en bureau indépendant (idéal télétravail)
Un garage et un carport
Des dépendances à l'arrière de la maison
Deux caves voûtées

Confort et caractéristiques techniques
Chauffage gaz en citerne
Poêle à bois + insert
Fenêtres double vitrage avec volets
Toiture en ardoises impeccable et isolée
Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout)
DPE: E / GES: E ( Diag réalisé le 01/07/2025)
Taxe Foncière: 1052EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix : 223 000EUR Frais d'agence inclus -- Honoraires charge vendeur
Lesly Meriaux - Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 925340473 RSAC Amiens

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