Bases
| Référence agence du bien 18 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 139 m² | Surface du terrain (m²) 418 | Année de construction 1974 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.543 € |
Description
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Description :
Maison dans un secteur recherché de St Georges-de-Didonne proches des plages, sur 2 niveaux d'environ 140 m2 sur une parcelle d'environ 418 m2. La maison est à rénover : L'entrée de la maison au niveau supérieur donne sur une véranda, un double séjour avec une cheminée, aperçu mer, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur et aussi accessible par l'extérieur, vous trouverez plusieurs pièces à aménager avec une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Une possibilité de création d'un appartement indépendant. Vous êtes à 5 mn à pied des plages de Royan et de St Georges de-Didonne et proche des commerces.
A visiter rapidement. Contactez l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison - 139m ²
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Alarme
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 04/05/2023
- DPE coût min conso : 3100
- DPE coût max conso : 4240
ENERGIE
365 kWhEP/m².an
GES
80 kgeqCO2/m².an