Bases
| Référence agence du bien 356 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 137 m² | Surface du terrain (m²) 533 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 2.774 € |
Description
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Description :
À seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison d'environ 137 m² habitables offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une famille, recevoir des proches ou envisager un projet de location indépendante grâce à ses deux niveaux.
À l'étage, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, créant un espace convivial pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante tout en restant relié à l'étage par un escalier intérieur, propose deux chambres supplémentaires, une seconde cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : espace pour les invités, logement indépendant, activité professionnelle ou location saisonnière.
Son emplacement constitue un véritable atout : située à environ 1 km du centre-ville, des commerces et de la plage, elle permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Georges-de-Didonne, station balnéaire prisée de la Côte de Beauté.
Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison - 137m ²
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 26/09/2025
- DPE coût min conso : 2543
- DPE coût max conso : 3441
ENERGIE
213 kWhEP/m².an
GES
44 kgeqCO2/m².an