Bases
| Référence agence du bien 1361DM50 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 40 m² | Surface du terrain (m²) 3000 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.625 € |
Description
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Description :
VENDU
Maison en pierre 40 m² habitable et dépendances sur environ 3000 m² à délimiter.
Idéale première acquisition ou gîte !
A 2 mn de St POIS avec commerces et école, 10 mn BRECEY, 20 mn VIRE ou VILLEDIEU.
40 mn PLAGECette maison orientée Sud-Ouest comprend une cuisine - séjour avec cheminée granit équipée d'un poêle, 1 chambre avec salle de bain - WC.
Grenier aménageable. Cave sous la maison.
Huisseries PVC double vitrage.
Radiateurs électriques.NB : électricité aux normes, pas d'amiante.
Raccordable à la fibre d'après Manche numérique.Dépendances en pierre : grange et ancien four à pain. Abri en tôle pour véhicules.
Prévoir refaire un assainissement individuel.
DPE : F Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 278 euros et 1 728 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison ancienne - 40m ²
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 26/12/2025
- DPE coût min conso : 1278
- DPE coût max conso : 1728
- DPE date référence conso : 2022
ENERGIE
377 kWhEP/m².an
GES
14 kgeqCO2/m².an