Bases
| Référence agence du bien 407_103434 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 140 m² | Surface du terrain (m²) 1454 | Année de construction 2000 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 12.750 € |
Description
-
Description :
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 140 m2, idéalement située sur les hauteurs à proximité du golfe de Porto-Vecchio, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Exposée plein Sud, cette propriété lumineuse et chaleureuse s'étend sur un terrain paysager et arboré de 1 454 m2, entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique pour garantir votre intimité. Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis le stationnement, propose un vaste séjour avec cheminée, une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée , ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter du panorama tout au long de l'année.
Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette invités avec lave-mains, un cellier / buanderie. L'ensemble de ce niveau est climatisé pour un confort optimal. Le rez-de-jardin, accessible depuis le séjour par un escalier intérieur, offre deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette invités et une cave. À l'extérieur, une superbe piscine au sel de 4,5 x 9 mètres vous attend, entourée de nombreuses terrasses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et cadre naturel exceptionnel.
Cette annonce vous est proposée par PERAN - EI - NoRSAC: 831300298, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AJACCIO
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Plages, mer, ville, commerces
- Libellé : Villa d'exception avec vue mer et montagne à Porto-Vecchio.
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Cave
- Nombre de parkings : 4
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Cheminée
- Coup de coeur
- Transport : station
- Surface séjour : 32
- Nombre de terrasses : 5
- Surface cave : 20
- En copropriété
- Nombre de lots : 71
- Charges annuelles : 835
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 24/09/2025
- DPE coût min conso : 1530
- DPE coût max conso : 2140
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 160
ENERGIE
153 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an