Bases
| Référence agence du bien 1139_2325 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 152 m² | Surface du terrain (m²) 1575 | Année de construction 1991 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.463 € |
Description
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Description :
TALENSAC : Dans une charmante commune située à environ 20 minutes de Rennes, belle maison d'habitation de type 6 pièces et d'environ 152m2 habitables, avec une parcelle constructible et bornée d'une surface de 661m2. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse en triple exposition avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, un espace mezzanine dessert 3 grandes chambres , une salle de bains, un WC.
Un sous-sol complet d'environ 115m2 (béton banché) vient compléter ce bien.
Terrain arboré d'environ 1575m2 avec une parcelle constructible et bornée de 661m2 !Maison bien agencée, spacieuse et fonctionnelle.
Emplacement idéal à proximité du centre-bourg et de toutes les commodités.
Pour plus de photos, n'hésitez pas à contacter votre agence EXPERTIMO à Talensac.Talensac est une commune conviviale en plein développement et disposant de tous les services essentiels : boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant, école primaire, centre médical...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ERP disponible en agence.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Belle maison d'habitation avec un terrain constructible
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 6
- Nombre de boxes : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 23/01/2026
- DPE coût min conso : 2860
- DPE coût max conso : 3920
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
148 kWhEP/m².an
GES
43 kgeqCO2/m².an