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4949716

Talmont-Saint-Hilaire 85440 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

484.900 €

Bases

Référence agence du bien 7_VMA330002338 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 139 Surface du terrain (m²) 436 Année de construction 2025 Chambres 4 chambres
Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 3.488 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Maison moderne 140 m2 4 chambres Suite parentale Clim gainable Garage Proche plage à Talmont Saint Hilaire.
    Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et prête à vivre proche de la mer ?
    Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 140 m2, aux prestations haut de gamme et aux volumes généreux, située dans un secteur recherché à seulement 10 minutes des plages.
    Une pièce de vie exceptionnelle
    Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 60 m2, très lumineuse, avec espace salon et salle à manger ouvert pour une ambiance conviviale.
    Carrelage grand format 120x120
    Décoration murale design côté salon
    Belle hauteur sous plafond 2,70
    Cuisine design avec équipements complets :
    cave à vin
    réfrigérateur / congélateur
    four
    plaque avec hotte aspirante intégrée
    lave-vaisselle
    Accès direct au garage par une porte dissimulée pour un rendu élégant et épuré.
    Espace nuit
    La maison dispose de 4 chambres, dont :
    1 suite parentale avec dressing séparé et salle d'eau
    1 salle de bain de 11 m2
    2 WC indépendants
    Confort moderne
    Climatisation gainable réversible (gestion indépendante par pièce)
    Volets roulants motorisés
    Porte de garage motorisée
    Domotiq
    Extérieur agréable
    Jardin entièrement clôturé
    Grande terrasse en béton lisse
    2 places de stationnement
    Garage carrelé, isolé et peint
    Emplacement idéal
    1,5 km à pied du centre du bourg
    5 minutes du nouveau collège de Talmont
    10 minutes de la plage
    Maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire proche de l'océan
    Bien rare sur le secteur à visiter rapidement !

    STOP aux frais d'agences exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Libellé : MAISON 140 M2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://zeropourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=39
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 250
  • DPE coût max conso : 600
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

41 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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