1991*expertimo.lassandre.25-non17000la-lle/lpizwz.adca4d43+312613
5191373

Thairé 17290 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

380.000 €

Bases

Référence agence du bien 1032_LSVMA14850312613 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 122 Surface du terrain (m²) 494 Année de construction 2009 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.115 €

Description

  • Description :

    Venez découvrir cette maison contemporaine et familiale de 122 m2, située à seulement 10 minutes des plages de Châtelaillon-Plage.
    Dans un environnement calme et agréable, cette maison lumineuse, non mitoyenne et sans vis-à-vis offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.
    Elle se compose d'une belle pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière, avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.
    L'espace nuit comprend deux chambres de 10,30 m2 et 12,40 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace. Les salles d'eau sont récentes et en parfait état.
    L'ancien garage a été astucieusement aménagé en buanderie de 10,30 m2 et en bureau de 9 m2, offrant des espaces supplémentaires particulièrement pratiques au quotidien.
    À l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement privatives à l'avant, ainsi que d'un agréable jardin avec terrasse, parfaitement préservé des regards grâce à son absence de vis-à-vis. Un cabanon de jardin en bois complète l'ensemble.
    Le + : aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison lumineuse, fonctionnelle et au calme, à proximité du littoral.
    Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - SAS - NoRSAC: 830259495, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Chatélailon-plage
  • Libellé :  Maison contemporaine et familiale
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 48
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1485
  • Date de réalisation du DPE : 20/05/2026
  • DPE date référence conso : 00/00/0000

ENERGIE

153 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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