Bases
| Référence agence du bien 2120A | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 140 m² | Surface du terrain (m²) 1771 | Année de construction 2001 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.214 € |
Description
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Description :
En exclusivité sur la commune de Tignieu, votre agence Sublimo vous présente cette charmante maison de caractère qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet et son environnement privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle développe 140 m2 habitables et comprend actuellement trois belles chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée.
Idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer un espace de télétravail.
Vous profiterez également d'un garage double, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une magnifique parcelle plate et arborée de plus de 1 750 m2, véritable écrin de verdure propice à la détente.
Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, piscine hors-sol, pool house et vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison chaleureuse, pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Tignieu, de l'aéroport St Exupéry et des axes autoroutiers.
À découvrir sans tarder !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 2
- Charges : 3060
- Libellé : Maison de caractère 140 m2 habitables sur un terrain arbor
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 6
- Nombre de boxes : 1
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 02/07/2025
- DPE date référence conso : 00/00/0000
ENERGIE
153 kWhEP/m².an
GES
46 kgeqCO2/m².an