Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose deux étangs de 4 540 m2 et 6 000 m2 situés sur une parcelle arborée d'une superficie totale de 39 130 m2. Des travaux d'enrochement ont été réalisés en 2021. Le terrain est alimenté en eau de ville et dispose également d'un forage de 47 mètres de profondeur équipé d'une pompe. La propriété bénéficie de l'électricité et de la fibre ; un compteur électrique a été installé en 2021. Les étangs sont poissonneux (carpes, gardons, etc.) Le système d'assainissement est assuré par une micro-station installée en 2021. La propriétaire y exploite actuellement une activité de pêche de loisir. Équipements sur place : Cabane avec WC et douche Terrain de jeux pour enfants Buvette Grand parking RÉFÉRENCE : 1721 Pour une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com