Bases
| Référence agence du bien 2353_104513-2 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 75 m² | Année de construction 2021 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.813 € |
Description
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Description :
Dernier étage, terrasse de 10 m2, résidence de 2021 et environnement privilégié à proximité immédiate du lac de Vaires-Torcy.
Situé dans une résidence récente encore couverte par la garantie décennale, cet appartement 4 pièces de 75 m2 offre un cadre de vie particulièrement recherché entre espaces verts, commodités et accès rapides vers Marne-la-Vallée.
Très lumineux grâce à sa situation au dernier étage, il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une agréable terrasse de 10 m2.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que deux toilettes.
Parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Vous profiterez au quotidien d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces, transports et des promenades autour du lac de Vaires-Torcy.
Un appartement fonctionnel, récent et clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
Cette annonce vous est proposée par LEONIDAS Julie - EI - NoRSAC: 889 757 522, Enregistré à de MELUN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 2
- Charges : 283
- Quartier / proximité : Crèche, Ecole, Collège, Mairie, commerces de proximités, Poste, Golf, centre équestre, canoé, lac de Torcy et d
- Libellé : Dernier étage avec terrasse dans résidence récente au bord d
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Terrasse
- Transport : station : RER A, Bus
- Surface séjour : 24
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 307
- Charges annuelles : 3400
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 09/04/2026
- DPE coût min conso : 740
- DPE coût max conso : 1050
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 10
ENERGIE
89 kWhEP/m².an
GES
17 kgeqCO2/m².an