Bases
| Référence agence du bien 2386_104513 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 75 m² | Année de construction 2021 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.813 € |
Description
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Description :
Un véritable coup de coeur pour cet appartement de type F4 de 75m2,au 3eme et dernier étage d'une résidence récente construite en 2021, encore sous garantie décennale pendant 5 ans situé dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du lac de Torcy (lac de Vaires-Torcy), Vous n aurez plus qu à poser vos valises.
Très lumineux et parfaitement entretenu, ce bien se compose de :- un spacieux séjour de 25 m2,
- une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour et la terrasse,
- 2 chambres,
- 1 suite parentale avec salle d'eau privative,
- 1 salle de bain indépendante,
- 2 toilettes,Une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours,
Chauffage au gaz
1 place de parking privative.
L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et boisé, offrant calme et sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités : bus, écoles, collège, commerces et transports.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par DUJARDIN Caroline - EI - NoRSAC: 897 880 795, Enregistré à de MELUN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 2
- Charges : 283
- Quartier / proximité : Crèche, Ecole, Collège, Mairie, commerces de proximités, Poste, Golf, centre équestre, canoé, lac de Torcy et d
- Libellé : À vendre Superbe appartement F4 à Torcy, secteur recherché
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : RER A, Bus
- Surface séjour : 24
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 307
- Charges annuelles : 3400
- Date de réalisation du DPE : 09/04/2026
- DPE coût min conso : 740
- DPE coût max conso : 1050
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 10
ENERGIE
89 kWhEP/m².an
GES
17 kgeqCO2/m².an