1991*expertimo.dujardin.n-a77680roirie/lpizwz.2386-104513+278337
5034878

Torcy 77200 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

286.000 €

Bases

Référence agence du bien 2386_104513 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 75 Année de construction 2021 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 3.813 €

Description

  • Description :

    Un véritable coup de coeur pour cet appartement de type F4 de 75m2,au 3eme et dernier étage d'une résidence récente construite en 2021, encore sous garantie décennale pendant 5 ans situé dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du lac de Torcy (lac de Vaires-Torcy), Vous n aurez plus qu à poser vos valises.
    Très lumineux et parfaitement entretenu, ce bien se compose de :

    - un spacieux séjour de 25 m2,
    - une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour et la terrasse,
    - 2 chambres,
    - 1 suite parentale avec salle d'eau privative,
    - 1 salle de bain indépendante,
    - 2 toilettes,

    Une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours,

    Chauffage au gaz

    1 place de parking privative.

    L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et boisé, offrant calme et sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités : bus, écoles, collège, commerces et transports.

    Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

    Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité.

    À visiter sans tarder !
    Cette annonce vous est proposée par DUJARDIN Caroline - EI - NoRSAC: 897 880 795, Enregistré à de MELUN
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 283
  • Quartier / proximité : Crèche, Ecole, Collège, Mairie, commerces de proximités, Poste, Golf, centre équestre, canoé, lac de Torcy et d
  • Libellé : À vendre Superbe appartement F4 à Torcy, secteur recherché
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : RER A, Bus
  • Surface séjour : 24
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 307
  • Charges annuelles : 3400
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 09/04/2026
  • DPE coût min conso : 740
  • DPE coût max conso : 1050
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 10

ENERGIE

89 kWhEP/m².an

GES

17 kgeqCO2/m².an

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