Bases
| Référence agence du bien 1602 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 60 m² | Surface du terrain (m²) 145 | Année de construction 1927 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 5.433 € |
Description
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Description :
Rare à la vente, exclusivité MIRALLES IMMO. C'est dans le quartier tranquille de la Loubière que vous découvrirez cette charmante maison de ville développant environ 60m2 habitables.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et trois pièces : séjour et deux chambres, dont l'une avec salle d'eau, wc séparé. Partout une superbe hauteur sous plafond.
L'ensemble pourrait aisément être modulé et l'étage aménagé pour optimiser encore davantage cette demeure.
Au sud, et à l'abri des regards, une adorable cour de 50m2 avec son cabanon, atelier et barbecue.
Pour votre confort: menuiseries en double vitrage, climatisation, cuisine rénovée, bel ensoleillement grâce à une exposition sud.
Localisation idéale à Toulon, à moins de 2 km du centre-ville, de la gare et de l'accès à l'autoroute - Commerces et écoles à pieds.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Commerces, Ecoles, Gare, accès autoroute
- Libellé : TOULON LOUBIÈRE - MAISON DE VILLE 4 PIÈCES AVEC COUR
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Terrasse
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : BUS, TRAIN
- Surface séjour : 14
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 30/01/2026
- DPE coût min conso : 1800
- DPE coût max conso : 2500
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
230 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an