Bases
| Référence agence du bien 2247_3331 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 39.96 m² | Année de construction 1930 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.980 € |
Description
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Description :
MY FIRST immobilier vous propose :
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble du quartier de Valbourdin, cet appartement de type 2 a fait l'objet d'une rénovation complète. Sols, murs, équipements... tout a été repensé pour offrir un intérieur propre, actuel et immédiatement habitable.
L'appartement propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux et un coin nuit séparé par une verrière qui apporte du caractère tout en conservant une belle circulation de lumière. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, intègre une douche ainsi que les WC.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 12 m2 vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un petit coin extérieur agréable au quotidien. Une place de stationnement complète également l'ensemble.
Un bien simple, efficace et prêt à vivre, qui conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Charmant appartement sur Valbourdin
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Coup de coeur
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 12
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 02/09/2025
- DPE coût min conso : 440
- DPE coût max conso : 670
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 12
ENERGIE
122 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an