Bases
| Référence agence du bien 1_fga289 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 66.35 m² | Année de construction 1950 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.427 € |
Description
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Description :
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Charges : 150
- Libellé : Bel appartement à rénover sur Toulon Ouest
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de balcons : 2
- Surface balcon : 12
- Cave
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Climatisation
- Surface séjour : 26
- Surface cave : 4
- En copropriété
- Nombre de lots : 28
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/11/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
144 kWhEP/m².an
GES
16 kgeqCO2/m².an