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5044098

Toulon 83200 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

161.000 €

Bases

Référence agence du bien 1_fga289 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 66.35 Année de construction 1950 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 2.427 €

Description

  • Description :

    ???? COUP DE COEUR Fort potentiel à saisir ! ???? Et si vous créiez enfin l'appartement qui vous ressemble ? Au coeur d'une résidence arborée, sécurisée et fermée, découvrez ce bel appartement baigné de lumière, situé au 3? étage, offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Aujourd'hui en T3, ce bien laisse libre cours à votre imagination avec une possibilité de transformation en T4, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. ? Ses atouts qui font la différence : ???? Une luminosité exceptionnelle toute la journée ???? Un grand balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ???? Une véranda fermée, véritable pièce en plus à aménager selon vos envies ???? Une cave pour optimiser votre rangement ???? Un garage fermé de 15 m2 peut etre vendu avec en complement du bien , un vrai confort au quotidien ???? Un bien rare à rénover, parfait pour créer un espace de vie unique, à votre image, dans un environnement calme et recherché. ???? Taxe foncière : 1600 EUR / an ???? Garage : 70 EUR / an ? Opportunité à ne pas manquer ! ???? Contactez-moi rapidement pour une visite.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 150
  • Libellé : Bel appartement à rénover sur Toulon Ouest
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de balcons : 2
  • Surface balcon : 12
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Climatisation 
  • Surface séjour : 26
  • Surface cave : 4
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 28
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.grazi-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 25/11/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

144 kWhEP/m².an

GES

16 kgeqCO2/m².an

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