Bases
| Référence agence du bien 054 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 60.68 m² | Année de construction 1900 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 2.554 € |
Description
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Description :
Toulon - Saint Roch : Lot de deux appartements T2
INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé en plein coeur du quartier de Saint-Roch à Toulon Ouest, non loin du centre-ville et de la base militaire de l'Arsenal, lot (unique) de deux appartements T2 de 30m2, générant un loyer potentiel de 1 100EUR/mois (premier appartement actuellement loué 550EUR/mois, second appartement vide depuis 03/2026 et anciennement loué 550EUR/mois), récemment rénové, se trouvant au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages.
Proche de toutes commodités, transports en commun et axes routiers. Idéal investissement locatif. Faibles charges : 34EUR/mois par appartement.
Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 19. TF : 917EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Nombre de WC : 2
- Charges : 68.15
- Libellé : Toulon - Saint Roch : Lot de deux appartements T2
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Surface séjour : 15
- En copropriété
- Nombre de lots : 21
- Charges annuelles : 817
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 11/12/2023
- DPE coût min conso : 680
- DPE coût max conso : 960
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
288 kWhEP/m².an
GES
11 kgeqCO2/m².an