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4867956

Toulon 83200 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

618.000 €

Bases

Référence agence du bien 1253_EMVVI27120255897 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 150 Surface du terrain (m²) 1230 Année de construction 1973 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.120 €

Description

  • Description :

    À découvrir sans attendre cette jolie maison avec piscine, au calme, et bénéficiant d'une agréable vue sur les monts toulonnais, implantée sur une parcelle arborée de 1 230 m2.
    La partie principale de l'habitation de 110 m2 se situe à l'étage,et se compose d'un salon-séjour avec cuisine séparée, l'ensemble donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, surplombant la piscine enterrée au sel par hydrolyse. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
    En rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage de 50 m2, une salle de jeux de 40 m2, ainsi qu'une annexe comprenant toilettes et buanderie.
    Les deux niveaux sont aujourd'hui totalement indépendants et non communicants, mais la création d'un escalier intérieur est envisageable. Cette configuration permet également d'imaginer un espace de vie autonome en rez-de-chaussée, idéal pour une famille avec un adolescent, un espace loisirs ou un projet d'aménagement complémentaire.
    Situation recherchée : à la fois au calme et à seulement 10 minutes de l'A50, du centre de La Valette-du-Var et de la gare de Toulon.
    Appelez nous pour organiser une visite ! 
    Cette annonce vous est proposée par EL BOUKILI Mariame - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Bus 6, 55
  • Libellé : Maison 5 pièces avec piscine, double garage
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1796
  • Date de réalisation du DPE : 07/10/2025
  • DPE coût min conso : 2280
  • DPE coût max conso : 3150
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

169 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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