Bases
| Référence agence du bien EHBR1147 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 31.65 m² | Année de construction 1900 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.213 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITE, T2 SAINT AUBIN :
Au coeur de Toulouse, dans un petit immeuble de caractère du quartier Saint-Aubin, ce deux pièces séduit dès l'entrée par ses parquets anciens et sa belle lumière naturelle.
La pièce de vie de 19 m2 accueille un coin salon baigné de lumiere par une fenêtre à l'ancienne aux arcs caractéristiques des immeubles toulousains. La cuisine est entièrement équipée.
La chambre, calme et bien proportionnée, donne directement accès à la salle de bains coté cour intérieure.
À deux pas des commerces et de l'animation du centre-ville, l'appartement convient aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif dans un quartier recherché.
3 minutes à pied du métro François Verdier.
Contact Béatrice ROSSI 06.17.70.30.19
EI RSAC 500128160
Secteurs Proches : Saint Aubin, Place Dupuy, Carnot, Saint Georges.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 1
- Charges : 92
- Quartier / proximité : Commerces, métro
- Libellé : T2 SAINT AUBIN
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Cave
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Métro
- Surface séjour : 19
- Surface cave : 2.30
- En copropriété
- Nombre de lots : 6
- Charges annuelles : 1109
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/05/2026
- DPE coût min conso : 728
- DPE coût max conso : 984
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
223 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an