1825*2-freeimmo.limbosch.n-a82700monech/lpizwz.192-13539+11837
4636472

Toulouse 31000 – Vente maison/villa 10 pièces 4 chambres

1.350.000 €

Bases

Référence agence du bien 192_13539 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 10
Surface (m²) 378 Surface du terrain (m²) 5464 Année de construction 1800 Chambres 4 chambres
Salles de bain 4 salles de bain Prix au m² 3.571 €

Description

  • Description :

    A 30 minutes de Toulouse - Varennes
    Maison classée au patrimoine avec une activité de gîte et chambre d'hôtes.
    Elle bénéficie de deux entrées permettant l'indépendance de la partie chambre d'hôtes composée d'un séjour et de deux chambres avec salles de bains attenantes.
    Cette bâtisse du 18ième siècle a été entièrement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien. La superficie habitable est de 378 m2 avec de grandes pièces et une belle hauteur sous plafond.
    Elle dispose d'un sous-sol de 178 m2 et d'un hangar avec pigeonnier d'une superficie d'environ 400 m2
    Située sur un terrain arboré de 5464 m2 ce bien exceptionnel bénéficie d'une vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées.

    N'hésitez pas à me contacter si ce bien correspond à votre projet pour avoir plus de renseignements ou d'autres photos.

    N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 4
  • Libellé : Maison classée au patrimoine d'une superficie de 378 m2 habi
  • Type de chauffage : Gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 10
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 50
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=193
  • Date de réalisation du DPE : 10/10/2025
  • DPE coût min conso : 6030
  • DPE coût max conso : 8210
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

195 kWhEP/m².an

GES

38 kgeqCO2/m².an

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