Bases
| Référence agence du bien 2061_VAP32300270915 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 62.49 m² | Surface du terrain (m²) 28 | Année de construction 2011 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.560 € |
Description
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Description :
Toulouse sud quartier Saint-Simon,
Découvrez cet agréable appartement T3 de 62,49 m2. Idéalement situé, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commodités et des transports.
Dès l'entrée, un espace pratique avec placard vous accueille. En face, découvrez la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à un jardin privatif avec terrasse : un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de rangements, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Chaque pièce de l'appartement a été pensée pour optimiser le confort et l'organisation.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, un véritable plus en milieu urbain.
Mon avis : un appartement pratique, bien entretenu, avec un extérieur rare dans le secteur. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un quartier calme et recherché de Toulouse.
Prêt à la visiter ?
Cette annonce vous est proposée par LEITAO Stéphanie - EI - NoRSAC: 898 742 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Castres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 115
- Libellé : Appartement T3 lumineux à Toulouse
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 21
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 56
- Date de réalisation du DPE : 21/03/2023
- DPE coût min conso : 710
- DPE coût max conso : 1020
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 5
ENERGIE
165 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an