Bases
| Référence agence du bien EHBR1108 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 170 m² | Surface du terrain (m²) 329 | Année de construction 2011 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.694 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITÉ, COTE PAVEE : Maison T5 contemporaine.
Rare sur le secteur. Cette belle contemporaine de 170 m2 est une évidence : implantée à deux pas des écoles privées réputées (Saint-Joseph, Sainte-Marie des Champs) et de toutes les commodités, elle conjugue architecture moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie au quotidien.
La pièce à vivre de 62 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées exposées, est ouverte en toute fluidité sur un jardin arboré et préservé.
Quatre chambres, toutes grandes et lumineuses. La suite parentale bénéficie d'un accès de plain-pied sur une terrasse arborée et intime.
Les équipements sont à la hauteur : VMC double flux, chauffage au sol, brises soleil orientables, puits avec arrosage intégré, garage, et une piscine pour les beaux jours.
La future station de métro sera accessible en 10 minutes à pied.
Lumineuse, moderne et parfaitement située !
Contact : Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428)
Secteurs proche Busca, Pont des Demoiselles, Guilhemery.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Commerces
- Libellé : EXCLUSIVITÉ COTE PAVEE: Maison T5 contemporaine
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Métro à 10 minutes
- Surface séjour : 62
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 15/10/2024
- DPE coût min conso : 1300
- DPE coût max conso : 1810
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
75 kWhEP/m².an
GES
14 kgeqCO2/m².an