1991*expertimo.guebey.242ard71700tounus/lpizwz.2035-104225+279394
4981642

Tournus 71700 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

96.000 €

Bases

Référence agence du bien 2035_104225 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 57 m² Surface du terrain (m²) 40 Année de construction 1800 Chambres 1 chambre
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.684 €

Description

  • Description :

    Nichée dans une ruelle pleine de charme, à deux pas de l'église de la Madeleine et des commerces, cette adorable maison de ville en pierre vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
    Dès l'entrée, vous découvrez une cave quasi de plain-pied, aménagée avec un espace buanderie et accessible facilement depuis la rue grâce à sa rampe -- un vrai atout au quotidien pour vélos, poussette ou même une moto.
    Au premier étage, laissez-vous charmer par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de bons moments.
    Au dernier niveau, une grande chambre pleine de cachet vous attend, avec son coin salon cosy, ainsi qu'une mezzanine (hauteur 1,60 m), parfaite pour un couchage d'appoint ou un espace nuit supplémentaire, baignée de lumière grâce à son velux.
    Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
    Une visite s'impose... et pourrait bien déclencher un véritable coup de coeur ! Contactez-moi sans attendre.
    Visite virtuelle guidée sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Centre ville, commerces
  • Libellé : Coup de coeur assuré au coeur de Tournus !
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : Gare
  • Surface séjour : 24
  • Surface cave : 19
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3142
  • Date de réalisation du DPE : 24/10/2022
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

217 kWhEP/m².an

GES

43 kgeqCO2/m².an

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