1991*expertimo.auguste.87-ses01600st-ans/lpizwz.1869-86420+195256
5010943

Toussieux 01600 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

395.000 €

Bases

Référence agence du bien 1869_86420 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 103.5 Surface du terrain (m²) 400 Année de construction 2024 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.816 €

Description

  • Description :

    Située au fond d'une impasse calme, sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa de moins d'un an offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité.
    Caractéristiques de la maison :

    Trois belles chambres, dont une avec un coin douche privatif.
    Grande pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, exposée plein sud.
    Cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

    Extérieurs et prestations :

    Accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos.
    Coin Piscine (PVC Armé) avec pool house pour des moments de détente privilégiés.
    Volets roulants électriques.
    Chauffage au sol par pompe à chaleur dans toute la maison.
    Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
    Portail automatique.
    Garage fermé avec porte motorisée.

    Cette villa récente, aux prestations soignées, est une opportunité rare sur le secteur.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. JC AUGUSTE 06 64 84 13 05
    Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : À VENDRE Villa Récente entèrement de Plain-Pied
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface séjour : 27
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2893
  • Date de réalisation du DPE : 27/01/2025
  • DPE coût min conso : 740
  • DPE coût max conso : 1050
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

91 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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