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Au coeur Trégueux, découvrez cet appartement T2 niché au 2e et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue édifiée en 2006.
Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces et services se trouvent à deux pas, l'Hôpital Yves Le Foll et la zone commerciale de Brézillet sont situés à moins d'un kilomètre.

Le bien est composé :

Intérieur : Entrée avec placard / 1 Chambre / Salle d'eau et WC / Salon-Séjour et cuisine.

Extérieur : Balcon (6m2) / Cave (3m2) / Place de parking privative / Parc arboré privé à la résidence.

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Prix du bien : 106 000EUR
Prix du bien hors honoraires : 100 000EUR
Honoraires TTC : 6 % soit 6000EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026.
Consommation énergétique : 161 kWh/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 84 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690EUR et 970EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 98
Charges prévisionnelles annuelles : 900EUR

Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr