Bases
| Référence agence du bien 3771 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 160 m² | Surface du terrain (m²) 3380 | Année de construction 1957 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.869 € |
Description
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Description :
Dans notre magnifique région du Sud-Ouest, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette superbe propriété au charme authentique.
Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa remarquable hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, qui baigne la pièce de vie de lumière et lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Pensée pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, la maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine semi-équipée, une véranda, une cuisine d'été, une buanderie/cellier, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou pour une grande famille.
À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Véritable havre de paix, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec une grande terrasse, une piscine chauffée, un charmant étang et une adorable cabane nichée au fond du jardin, qui ravira petits et grands.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 300 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort se conjuguent parfaitement.
Une propriété rare, idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Belle villa de style Basque contemporain
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Cheminée
- Coup de coeur
- Surface séjour : 50
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 08/10/2025
- DPE coût min conso : 2750
- DPE coût max conso : 3800
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
240 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an