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5010737

Trévoux 01600 – Vente appartement 1 pièce

80.000 €

Bases

Référence agence du bien 1869_81690 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 1
Surface (m²) 18.56 Année de construction 1700 Chambres 0 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.310 €

Description

  • Description :

    À vendre : charmant studio au coeur historique de Trévoux
    Situé dans l'ancienne Hôtel de la Monnaie, un bâtiment emblématique de la commune récemment rénové (façades et toiture refaites), ce studio de 18,56 m2 allie cachet historique et confort moderne.
    Caractéristiques principales :

    Emplacement privilégié : au calme, à deux pas de l'église et des ruelles historiques.
    Espace optimisé:

    Entrée avec placard ouvert sur un séjour lumineux.
    Cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaques, hotte).
    Mezzanine offrant un espace nuit cosy.

    Salle d'eau moderne : équipée d'un WC, d'un sèche-serviettes et d'un espace pour machine à laver.

    Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un cadre exceptionnel.
    Pour toute information ou visite, contactez-nous rapidement !
    Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 30
  • Quartier / proximité : Coeur Historique de Trévoux
  • Libellé : À vendre : studio plain de charme et cachet, au coeur histori
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : 10 minute Gare Saint Germain, 5 minutes gare Anse et Quincieux
  • Surface séjour : 14
  • En copropriété 
  • Charges annuelles : 30
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2893
  • Date de réalisation du DPE : 09/01/2025
  • DPE coût min conso : 470
  • DPE coût max conso : 690
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

275 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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